5 Rue de l'Acacia, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Acacia, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Acacia, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 690 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Acacia
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Acacia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Acacia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Acacia, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Acacia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Acacia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Acacia dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Acacia par rapport à la voie
Sur Rue de l'Acacia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 5 Rue de l'Acacia se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Acacia par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Acacia se situe 4 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 5.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Acacia à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Acacia est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
