11 Rue de Provence, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 658 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Provence, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 1027 mètres
- - HAPPY FOREVER SCHOOL (Ecole du second degré général privée) à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Provence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 11 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 11 Rue de Provence se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Provence par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Provence se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 33.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Provence à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Provence est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
