9 Rue des Écoles, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Écoles, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 21 logements - 902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 819 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Écoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 9 Rue des Écoles se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Écoles par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Écoles se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 14.07 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Écoles à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Écoles est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
