8 Rue du Bon Mathieu, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bon Mathieu, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Bon Mathieu, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 683 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bon Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bon Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bon Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bon Mathieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bon Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bon Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bon Mathieu dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bon Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 8 Rue du Bon Mathieu se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bon Mathieu par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bon Mathieu se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 5.66 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Bon Mathieu à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Bon Mathieu est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
