11 Rue du Plan, 30230 Bouillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Plan, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Plan, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 572 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Plan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Plan dans son marché local
Prix du 11 Rue du Plan par rapport à la voie
Sur Rue du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 11 Rue du Plan se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Plan par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Plan se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 2.13 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Plan à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Plan est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 11 Rue du Plan à Bouillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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