19 Rue du Stade, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Stade, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 770 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 485 mètres
Ventes au 19 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 19 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 19 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 19 Rue du Stade se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Stade par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Stade se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 8.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Stade à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Stade est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
