3 Rue Marcel Pagnol, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 448 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marcel Pagnol, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 741 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 198 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Pagnol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 3 Rue Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Pagnol se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 22.65 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marcel Pagnol à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marcel Pagnol est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
