2 Rue Michel, 30230 Bouillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Michel, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 581 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue Michel se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et -38.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillargues a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 2 Rue Michel à Bouillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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