3 Rue Mireille, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mireille, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mireille, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 975 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mireille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mireille dans son marché local
Prix du 3 Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 Rue Mireille se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mireille par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mireille se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 18.59 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mireille à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mireille est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
