2 Bas chemin de Guinet, 30120 Bréau-Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bas chemin de Guinet, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Bas chemin de Guinet, 30120 Bréau-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bréau-Mars.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréau-Mars - Place à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bas chemin de Guinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bas chemin de Guinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bas chemin de Guinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bas chemin de Guinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Bas chemin de Guinet dans son marché local
Prix du 2 Bas chemin de Guinet par rapport à la voie
Sur Bas chemin de Guinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Bas chemin de Guinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bas chemin de Guinet par rapport à Bréau-Mars et à Gard
À Bréau-Mars, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bas chemin de Guinet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bréau-Mars et -12.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréau-Mars a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 2 Bas chemin de Guinet à Bréau-Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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