2 Route du Rossignol, 30120 Bréau-Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Rossignol, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Rossignol, 30120 Bréau-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bréau-Mars.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréau-Mars - Place à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Rossignol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Rossignol dans son marché local
Prix du 2 Route du Rossignol par rapport à la voie
Sur Route du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Route du Rossignol se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Rossignol par rapport à Bréau-Mars et à Gard
À Bréau-Mars, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Rossignol se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Bréau-Mars et -41.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréau-Mars a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 Route du Rossignol à Bréau-Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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