2 Rue du Vignau, 30190 Brignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vignau, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Vignau, 30190 Brignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Brignon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Village à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vignau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vignau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vignau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vignau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vignau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vignau par rapport à la voie
Sur Rue du Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue du Vignau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vignau par rapport à Brignon et à Gard
À Brignon, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vignau se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Brignon et -25.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignon a baissé de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 2 Rue du Vignau à Brignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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