1 Rue du Vignau, 30190 Brignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vignau, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Vignau, 30190 Brignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Brignon.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Village à 168 mètres
Ventes au 1 Rue du Vignau
Une vente a été recensée au 1 Rue du Vignau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vignau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vignau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vignau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vignau par rapport à la voie
Sur Rue du Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 1 Rue du Vignau se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vignau par rapport à Brignon et à Gard
À Brignon, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vignau se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Brignon et -26.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignon a baissé de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 1 Rue du Vignau à Brignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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