2 Montée de la Barrique, 30210 Cabrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Barrique, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°23 et de n°40.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée de la Barrique, 30210 Cabrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Cabrières.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Barrique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Barrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Barrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Barrique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Barrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Barrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Barrique dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Barrique par rapport à la voie
Sur Montée de la Barrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Montée de la Barrique se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Barrique par rapport à Cabrières et à Gard
À Cabrières, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de la Barrique se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Cabrières et -13.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrières a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 2 Montée de la Barrique à Cabrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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