33 Rue du Catalan, 30210 Cabrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Catalan, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Catalan, 30210 Cabrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cabrières.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Catalan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Catalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Catalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Catalan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Catalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Catalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Catalan dans son marché local
Prix du 33 Rue du Catalan par rapport à la voie
Sur Rue du Catalan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 33 Rue du Catalan se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Catalan par rapport à Cabrières et à Gard
À Cabrières, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Catalan se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Cabrières et -30.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrières a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 33 Rue du Catalan à Cabrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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