35 Avenue de la Granière, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Granière, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Avenue de la Granière, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Caissargues.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Mirman à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clos Mirman à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Mirman à 357 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Granière
Les 2 ventes au 35 Avenue de la Granière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Granière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Granière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Granière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Granière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Granière dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Granière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Granière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 35 Avenue de la Granière se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Granière par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Granière se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Caissargues et 29.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
