3 Avenue Folco de Baroncelli, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Folco de Baroncelli, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue Folco de Baroncelli, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Caissargues.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Mirman à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clos Mirman à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Mirman à 159 mètres
Ventes au 3 Avenue Folco de Baroncelli
Les 2 ventes au 3 Avenue Folco de Baroncelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Folco de Baroncelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Folco de Baroncelli, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Folco de Baroncelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Folco de Baroncelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Folco de Baroncelli dans son marché local
Prix du 3 Avenue Folco de Baroncelli par rapport à la voie
Sur Avenue Folco de Baroncelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 3 Avenue Folco de Baroncelli se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Folco de Baroncelli par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Folco de Baroncelli se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Caissargues et 9.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
