2 Impasse des Palmiers, 30132 Caissargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 068 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Palmiers, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Caissargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 1222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambourin 1 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Palmiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Palmiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Palmiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Impasse des Palmiers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Palmiers par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Palmiers se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Caissargues et 36.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Palmiers à Caissargues
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Palmiers est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 400 € au 2 Impasse des Palmiers à Caissargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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