4 Impasse du Gavel, 30132 Caissargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Gavel, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Gavel, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caissargues à dominante tertiaire.
2 niveaux - 12 logements - 1 local - 2062 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambourin 1 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 154 mètres
Ventes au 4 Impasse du Gavel
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Gavel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Gavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Gavel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Gavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Gavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Gavel dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Gavel par rapport à la voie
Sur Impasse du Gavel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 Impasse du Gavel se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Gavel par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Gavel se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Caissargues et -8.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 4 Impasse du Gavel à Caissargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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