1 Impasse du Potimarron, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Potimarron, affiche un prix moyen de 3 012 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Potimarron, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Caissargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1419 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquetoun à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 371 mètres
- - Ecole primaire Cambourin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Potimarron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Potimarron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Potimarron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Potimarron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Potimarron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Potimarron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Potimarron dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Potimarron par rapport à la voie
Sur Impasse du Potimarron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 1 Impasse du Potimarron se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Potimarron par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Potimarron se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Caissargues et 50.9 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Potimarron à Caissargues
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Potimarron est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
