15 Route de Saint Gilles, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Saint Gilles, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 et de n°95.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Saint Gilles, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caissargues.
1 niveau - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrivado à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clos Mirman à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Mirman à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Saint Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Saint Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Saint Gilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Saint Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Saint Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Saint Gilles dans son marché local
Prix du 15 Route de Saint Gilles par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 15 Route de Saint Gilles se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Saint Gilles par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Saint Gilles se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Caissargues et 5.63 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Saint Gilles à Caissargues
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Saint Gilles est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
