33 Rue Alphonse Daudet, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 et de n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Alphonse Daudet, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Caissargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquetoun à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alphonse Daudet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 33 Rue Alphonse Daudet se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alphonse Daudet par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Alphonse Daudet se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Caissargues et 46.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Alphonse Daudet à Caissargues
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Alphonse Daudet est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
