16 Rue de la Souleïado, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Souleïado, affiche un prix moyen de 3 072 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Souleïado, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Caissargues.
1 niveau - 695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquetoun à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Souleïado
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Souleïado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Souleïado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Souleïado, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Souleïado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Souleïado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Souleïado dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Souleïado par rapport à la voie
Sur Rue de la Souleïado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 16 Rue de la Souleïado se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Souleïado par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Souleïado se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Caissargues et 53.91 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Souleïado à Caissargues
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Souleïado est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
