459 Rue de la Souleïado, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 459 Rue de la Souleïado, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°397 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°241.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 459 Rue de la Souleïado, 30132 Caissargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette 2 Provisoire à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 459 Rue de la Souleïado
Aucune vente n'a été recensée au 459 Rue de la Souleïado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 459 Rue de la Souleïado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 459 Rue de la Souleïado, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 459 Rue de la Souleïado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 459 Rue de la Souleïado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 459 Rue de la Souleïado dans son marché local
Prix du 459 Rue de la Souleïado par rapport à la voie
Sur Rue de la Souleïado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 459 Rue de la Souleïado se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 459 Rue de la Souleïado par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 459 Rue de la Souleïado se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Caissargues et 56.61 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 459 Rue de la Souleïado à Caissargues
Le loyer moyen estimé au 459 Rue de la Souleïado est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
