Rue de Legrin, 30132 Caissargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Legrin, 30132 Caissargues, affiche un prix moyen de 3 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Legrin dans son marché local
Prix Rue de Legrin par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Legrin se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Caissargues et 83.22 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Legrin à Caissargues
Le loyer moyen estimé Rue de Legrin est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Legrin
Les ventes enregistrées Rue de Legrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Legrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Legrin
Adresses Rue de Legrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Legrin, classées par tranches de numéros.
