11 Rue des Magnanarelles, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Magnanarelles, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue des Magnanarelles, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Caissargues.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambourin 1 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 122 mètres
- - Ecole primaire Cambourin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Magnanarelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Magnanarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Magnanarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Magnanarelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Magnanarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Magnanarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Magnanarelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Magnanarelles par rapport à la voie
Sur Rue des Magnanarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 11 Rue des Magnanarelles se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Magnanarelles par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Magnanarelles se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Caissargues et 8.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
