Passage du Parc, 30132 Caissargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 312 € à 3 707 €

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 716 € à 3 092 €

Comment est calculé ce prix ?

Passage du Parc, 30132 Caissargues, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage du Parc

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

5.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage du Parc dans son marché local

Prix Passage du Parc par rapport à Caissargues et à Gard

À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Parc se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Caissargues et 23.16 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Parc à Caissargues

Le loyer moyen estimé Passage du Parc est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cocconato, 30132 Caissargues(2,779 €)

Place des Félibres, 30132 Caissargues(2,876 €)

Avenue du Vaccarès, 30132 Caissargues(2,773 €)

Cadre de vie et proximité Passage du Parc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambourin 1 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cambourin à 58 mètres
- Ecole primaire Cambourin à 88 mètres

Rues à proximité :

Place Cocconato

Place des Félibres

Avenue du Vaccarès

Le parc immobilier Passage du Parc

Passage du Parc est située dans le quartier Caissargues. Elle compte 4077 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage du Parc

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Parc, classées par tranches de numéros.

2 Passage du Parc, 30132 Caissargues

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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au Passage du Parc à Caissargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 928 € (5 %)