3 Rue des Vendanges, 30132 Caissargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Vendanges, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Caissargues.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graniere à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clos Mirman à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Mirman à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 3 Rue des Vendanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vendanges par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vendanges se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Caissargues et 3.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 3 Rue des Vendanges à Caissargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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