25 Rue Saint Jean, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint Jean, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Caissargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquetoun à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 25 Rue Saint Jean se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Jean par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Jean se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Caissargues et 68.29 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint Jean à Caissargues
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint Jean est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
