19 Avenue de Lattre de Tassigny, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°21 et de 14.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de Lattre de Tassigny, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Calvisson.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 806 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Lattre de Tassigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 19 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 16.65 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de Lattre de Tassigny à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de Lattre de Tassigny est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
