337 Avenue du College, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 337 Avenue du College, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°319 et de n°213.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 337 Avenue du College, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 2741 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Collège Le Vignet à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 11 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 337 Avenue du College
Aucune vente n'a été recensée au 337 Avenue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 Avenue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 Avenue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 Avenue du College dans son marché local
Prix du 337 Avenue du College par rapport à la voie
Sur Avenue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 337 Avenue du College se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 337 Avenue du College par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 Avenue du College se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 47.85 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 337 Avenue du College à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 337 Avenue du College est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
