58 Avenue du College, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue du College, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°56 et de n°58 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue du College, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Calvisson.
1 niveau - 1474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Collège Le Vignet à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 259 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue du College
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue du College
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Avenue du College. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue du College dans son marché local
Prix du 58 Avenue du College par rapport à la voie
Sur Avenue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 58 Avenue du College se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue du College par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue du College se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 29.7 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue du College à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue du College est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
