9 Avenue du College, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du College, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°152 et de n°213.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du College, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Collège Le Vignet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 120 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du College
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du College dans son marché local
Prix du 9 Avenue du College par rapport à la voie
Sur Avenue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 9 Avenue du College se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du College par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du College se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 31.29 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du College à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du College est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 9 Avenue du College à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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