24 Chemin de Carcan, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Carcan, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin de Carcan, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Calvisson.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Collège Le Vignet à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Cap School (Ecole secondaire privée) à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Carcan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Carcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Carcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Carcan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Carcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Carcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Carcan dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Carcan par rapport à la voie
Sur Chemin de Carcan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 24 Chemin de Carcan se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Carcan par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Carcan se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 31.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au 24 Chemin de Carcan à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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