298 Chemin de Caveyrargues, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Chemin de Caveyrargues, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², identique à celui du n°257 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°100 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 298 Chemin de Caveyrargues, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 18 logements - 1823 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2150 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Route De Nimes à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 599 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 1141 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 298 Chemin de Caveyrargues
Aucune vente n'a été recensée au 298 Chemin de Caveyrargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 298 Chemin de Caveyrargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 298 Chemin de Caveyrargues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 Chemin de Caveyrargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 Chemin de Caveyrargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Chemin de Caveyrargues dans son marché local
Prix du 298 Chemin de Caveyrargues par rapport à la voie
Sur Chemin de Caveyrargues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 298 Chemin de Caveyrargues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 298 Chemin de Caveyrargues par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 298 Chemin de Caveyrargues se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 39.08 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 298 Chemin de Caveyrargues à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 298 Chemin de Caveyrargues est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
