10 ter Chemin de l’Espendidou, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 ter Chemin de l’Espendidou, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°3 bis.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Chemin de l’Espendidou, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Chemin de l’Espendidou
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Chemin de l’Espendidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Chemin de l’Espendidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Chemin de l’Espendidou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Chemin de l’Espendidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Chemin de l’Espendidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Chemin de l’Espendidou dans son marché local
Prix du 10 ter Chemin de l’Espendidou par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Espendidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 10 ter Chemin de l’Espendidou se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Chemin de l’Espendidou par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Chemin de l’Espendidou se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 5.86 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Chemin de l’Espendidou à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 10 ter Chemin de l’Espendidou est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 10 ter Chemin de l’Espendidou à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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