1 Chemin de la Dale, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Dale, affiche un prix moyen de 2 804 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Dale, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 797 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 832 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Dale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Dale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Dale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Dale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Dale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Dale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Dale dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Dale par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 1 Chemin de la Dale se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Dale par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Dale se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 24.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Dale à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Dale est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 1 Chemin de la Dale à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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