3 Chemin des Oliviers, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 a mais identique à celui du n°3 t.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Oliviers, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 452 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0560 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 1166 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Oliviers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Oliviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Chemin des Oliviers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Oliviers par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Oliviers se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 30.53 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Oliviers à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Oliviers est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 3 Chemin des Oliviers à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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