12 bis Grand Rue, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Grand Rue, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 751 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Grand Rue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 12 bis Grand Rue se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Grand Rue par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Grand Rue se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 35.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Grand Rue à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 12 bis Grand Rue est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
