29 Grand Rue, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°27 et du 0.12 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Grand Rue, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 786 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 29 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Grand Rue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Grand Rue dans son marché local
Prix du 29 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 29 Grand Rue se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Grand Rue par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Grand Rue se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 28.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Grand Rue à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 29 Grand Rue est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
