3 ter Impasse des Eaux, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse des Eaux, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse des Eaux, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 734 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 600 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse des Eaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse des Eaux dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse des Eaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 ter Impasse des Eaux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse des Eaux par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse des Eaux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 22.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse des Eaux à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse des Eaux est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 3 ter Impasse des Eaux à Calvisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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