4 Impasse des Eaux, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Eaux, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°3 bis et du 0.18 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Eaux, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 746 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 622 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 793 mètres
Ventes au 4 Impasse des Eaux
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Eaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Eaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Eaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 Impasse des Eaux se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Eaux par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Eaux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 38.53 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Eaux à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Eaux est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
