3 Pl du General Charles de Gaulle, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Pl du General Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Pl du General Charles de Gaulle, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 723 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 781 mètres
Ventes au 3 Pl du General Charles de Gaulle
Les 5 ventes au 3 Pl du General Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pl du General Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pl du General Charles de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pl du General Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pl du General Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pl du General Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Pl du General Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Pl du General Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 3 Pl du General Charles de Gaulle se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pl du General Charles de Gaulle par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Pl du General Charles de Gaulle se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 28.66 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Pl du General Charles de Gaulle à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 3 Pl du General Charles de Gaulle est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
