31 Route de Nimes, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Nimes, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Nimes, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Calvisson.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Font Vinouze à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 712 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 1061 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Nimes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Nimes dans son marché local
Prix du 31 Route de Nimes par rapport à la voie
Sur Route de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 31 Route de Nimes se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Nimes par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Nimes se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 8.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 31 Route de Nimes à Calvisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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