4 bis Route de Nimes, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Nimes, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 t et de n°1.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Route de Nimes, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 661 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 614 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Nimes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Nimes dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Nimes par rapport à la voie
Sur Route de Nimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 4 bis Route de Nimes se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Nimes par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Route de Nimes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 22.8 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Route de Nimes à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 4 bis Route de Nimes est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 4 bis Route de Nimes à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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