9 bis Route de Saint-Côme, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Saint-Côme, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et du 4.59 % à celui du n°12 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Route de Saint-Côme, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 774 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 734 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Saint-Côme
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Saint-Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Saint-Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Saint-Côme, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Saint-Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Saint-Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Saint-Côme dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Côme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 9 bis Route de Saint-Côme se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Saint-Côme par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Route de Saint-Côme se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 42.74 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Route de Saint-Côme à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 9 bis Route de Saint-Côme est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
