12 Rue Baratier, 30420 Calvisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baratier, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 28.31 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Baratier, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Calvisson.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 804 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 763 mètres
Ventes au 12 Rue Baratier
Les 2 ventes au 12 Rue Baratier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baratier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 12 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 12 Rue Baratier se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baratier par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baratier se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 22.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 12 Rue Baratier à Calvisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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