162 Rue de l’Aire, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 162 Rue de l’Aire, affiche un prix moyen de 2 865 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue de l’Aire, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Calvisson.
1 niveau - 867 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Avenue De La République à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 547 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 637 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue de l’Aire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue de l’Aire dans son marché local
Prix du 162 Rue de l’Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 162 Rue de l’Aire se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue de l’Aire par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue de l’Aire se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 43.54 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue de l’Aire à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 162 Rue de l’Aire est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
