1 Rue de l’Herboux, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Herboux, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°2 et du 0.59 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Herboux, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 717 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 754 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Herboux
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Herboux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Herboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Herboux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Herboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Herboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Herboux dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Herboux par rapport à la voie
Sur Rue de l’Herboux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 Rue de l’Herboux se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Herboux par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Herboux se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 26.25 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Herboux à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Herboux est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
