8 Rue de la Mairie, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Mairie, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 867 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 679 mètres
Ventes au 8 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Mairie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 8 Rue de la Mairie se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Mairie se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 24.37 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Mairie à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Mairie est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
